近期樓市的政策不可謂不多，各種好招頻出，樓市也確實紅火了起來。可是這個紅火實在不是什麼好事，尤其是對像小編這樣的升鬥小民來說，買房可咋辦呀！
你可能還不太清楚現在的房市行情，小編分享一個身邊的故事給你聽聽：
小編有個朋友準備今年結婚。這結婚三大件不可少吧？尤其是房子。所以他就準備在春節之後買房子，可是一看房價，傻眼了：這去年年底才300萬出頭的房子，2個月就漲了50多萬！
這兄弟本來還想著現在價格都這麼高，買房人肯定要减少點吧，再等等指不定就降下去了。可這越等、價越高，買的人還越多，搶手的房子1天都能上漲20萬！
這下可把他急壞了，想想算了還是買二手房吧，問題又來了：人家房主可不好說話！談價磨磨蹭蹭的不說，還堅決不收定金。
其實吧，小編也挺理解房主的，人家只是掛單，還沒止盈，哪能輕易平倉呢。多拖一天，說不定還能漲呢？
真心想要買房的人可愁壞了，倆月房子漲的錢够一家子賺一年了！咱們能不能多一些真誠，少一些套路？
國內的房市充滿了套路，似乎只有將目光放向海外了？到國外買房子投資投資，等國內熱潮過去了再回來買，還能賺一筆，聽說國外便宜的房子才不到10萬美元，好像還不錯哦。
你要真這麼想就太天真了！你這麼想，別人也這麼想啊，而且有錢任性的老闆們早就下手了！
美國許多州的房子都遭受了中國炒房團的洗劫，尤其是溫州老闆們更甚：原價50萬美元的獨棟別墅現在都被炒到80萬啦，翻番的更是不在少數~在你籌集了一遝美元準備去買房的時候，別人已經帶著一遝房產證回來了……
不過你也別覺得這是錯過了一次投資的大機會，國外買房可不像你想像中那麼輕鬆。
大家總覺得美國地廣人稀，加上在美劇中看到各家都是一棟小別墅或者是豪華小公寓，感覺自己在二線都市買套房子的錢在美國可以住上這樣的房子↓
不不不，事實可絕對不是這樣。在紐約這樣的大城市，一套房子最起碼也要百萬美元，這還是最基本的。想要豪華型大房間，還要位置好？嘿嘿嘿，再翻個幾倍再說吧。
至於美國的郊區確實會便宜一些，不過也在30萬美元上下。所以說實際上美國房價也並沒有比國內便宜到哪裡去嘛！
如果說中國特色是動不動就會來一次炒房熱的話，美國特色就是各種稅的壓力。
雖然美國是永久產權，但是完全可以換一個角度看——美國房子，必須一年一次的買產權，你想住70年就必須買房後再交滿70年的稅。
美國收房產稅，無論是否首套房，無論房子大小，皆收稅！按照美國平均水準2%來計算，50萬的房子70年納稅總額為70萬，成功超過房子總價~
况且還有房屋維護費用，美國房屋大多木質（不是木頭好，是磚房子貴很多），而木屋或多或少都需要維修。美國人工，眾所周知，極貴！維修少則幾百，多則幾千，心好累~
所以說什麼不到10萬美元就可在美國安家住戶balabala，都是騙人的！這麼點錢只能在非常偏遠的地區或者是治安較亂的黑人區買到房子，不過你敢住嗎？
海外房產投資麻煩事還有很多，各種規定以及意外情况數不勝數，操心程度更甚國內。小編覺得還是直接交易美元“簡單粗暴”！美元交易同樣熱門，而且外匯交易門檻極低，在XM只需5美元即可入金交易，確定不要體驗一下？
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